Verhuurmakelaar Amsterdam: onze diensten
Indien u Parker & Williams inschakelt, kunt u gebruikmaken van de volgende diensten:
Oriëntatie verhuur
Als u overweegt uw woning in Amsterdam te verhuren, neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.
Bepaling van verhuurprijs van uw woning
Wij hebben een ervaren kennis in de huurmarkt in Amsterdam en omgeving. Daardoor kunnen wij een exacte en marktconforme indicatie afgeven van de huurwaarde.
Het registreren van uw woning
Indien u uw woning bij Parker & Williams inschrijft, creëren we een uitgebreide presentatie inclusief alle foto's, een prijsindicatie en een gedetailleerde omschrijving. Nadat alle gegevens compleet en akkoord bevonden zijn, zullen wij uw appartement, huis of woning (hier links naar te creëren subpagina’s) via alle beschikbare kanalen op de markt lanceren. Hiervoor brengen wij totaal geen registratiekosten in rekening. Wij werken uitsluitend op basis van no cure no pay.
Bezichtigingen
Parker & Williams organiseert en begeleidt alle bezichtigingen. Indien gewenst ook 's avonds en in het weekend. Uw aanwezigheid bij bezichtigingen is niet vereist. Feedback over kandidaten wordt automatisch door ons aan u verstrekt.
De geschikte huurder
Wij screenen alle kandidaten alvorens deze aan u voor te dragen. Hierbij wordt gekeken naar gezinssamenstelling, verwachtte duur huurcontract, huurprijs, maar ook naar reden van verblijf en inkomstenbron/arbeidsovereenkomst van de huurder, alvorens deze aan u voor te dragen.
Onderhandelingen en contract opstelling
Wij voeren alle onderhandelingen tussen huurder en de verhuurder uit, welke altijd schriftelijk worden gedocumenteerd. Verhuurders zijn uiteindelijk zelf verantwoordelijkheid voor de gesloten overeenkomst. Na een overeenkomst stelt Parker & Williams een gedetailleerd en juridisch sluitend huurcontract samen, dat door beide partijen ondertekend wordt. Incheck vindt niet eerder plaats dan wanneer de eerste maand huur en borg op rekening van Parker & Williams staat bijgeschreven. Eerder wordt geen sleutel afgegeven. Alhoewel Parker & Williams geen verdere incasso of beheer uitvoert, kunnen wij u wel adviseren bij het vinden van beheerskantoren, waar wij goede ervaring en samenwerking mee onderhouden.
De Check-in
Wij begeleiden de huurder tijdens de officiële check-in van uw woning. Parker & Williams inspecteert en controleert de woning, de inhoud van de inventarislijst van de eigenaar en neemt de meterstanden op. Huurders zijn daarna verplicht het inspectierapport te tekenen indien zij akkoord zijn met de inhoud daarvan.
De Check-out
Net als bij de check-in begeleidt Parker & Williams ook bij expiratie van de huurtermijn de check-out van de huurder van uw woning. Tijdens deze check-out maken wij een uitgebreide inventarisatie van de woning en doen verslag van de bevindingen in een check-out rapport. Op basis hiervan betaalt u de betaalde borgsom geheel/deels of niet terug aan de huurder.
De follow up
Mocht u besluiten uw woning te blijven verhuren dan zal Parker & Williams reeds twee maanden voor het einde van het huurcontract beginnen met het zoeken naar een nieuwe huurder. U hoeft zelf geen contact met ons op te nemen, Parker & Williams zal twee maanden voor expiratie van het huurcontract met de zittende huurder contact opnemen om te informeren naar uw intenties.